Развод – процедура, которая тянет за собой прекращение семейно-правовых и имущественных отношений. Так как потребность в совместном проживании пары пропадает, то у женщин возникает вполне логичный вопрос, как выписать мужа из квартиры после развода. Мужчины также интересуются, как прекратить права бывшей супруги на жилье. В таком, простом, на первый взгляд, вопросе есть немало нюансов, давайте попробуем в них разобраться.

Основное основание для лишения претендента жилья – расторгнутый брак. Если супруги развелись, то они больше не являются родственниками, и у них нет необходимости делить жилье.

Рассмотрим нюансы, которые несколько прояснят вопрос, можно ли выписать второго супруг из квартиры:

1. Если жилье было приватизировано собственником до момента регистрации брачных отношений, то у второй половинки не будет никаких прав на этот объект. В этом случае можно смело требовать выписки.
2. Когда в браке приватизацию проводили оба супруга, то жена станет полноправной собственницей объекта. Она будет иметь все права на дом, квартиру и выписать ее так просто не получится.
3. Супруга отказалась от приватизации в браке в пользу мужа, ребенка. В этом случае она получает право на пожизненное проживание в квартире. Если она не желает добровольно выписываться, то заставить ее это сделать никто не сможет.
4. У жены имеется доля в другом приватизированном объекте. В таком положении выписываем претендентку без всяких проблем.

Важный момент! Не сохраняется за вторым супругом право на проживание в жилье, полученном первым участником отношений в дар или по наследству.

Что говорит в этом случае закон?

Каждый гражданин имеет право на жилье. Супруг самостоятельно не может лишить бывшую жену крыши над головой, даже если было расторжение барка. Она может освободить помещение только по личной инициативе или по решению суда. Таким образом, муж, желающий выписать бывшую родственницу со своих жилых метров, должен инициировать судебное разбирательство.

Обратите внимание! Норма, которая говорит о том, что потеря родства является основанием для потери права на жилье, устарела. Она недействительна с 2005 года.

Но при этом женщина теряет право на проживание в квартире супруга, если у нее нет никаких прав на это жилье. Но она может получить отсрочку на выселение по решению суда, если будет признано, что идти ей некуда.

Первоначально, с изменениями в ЖК (Жилищный Кодекс) выписанными, соответственно выгнанными на улицу, могли становиться и бывшие супруги и дети. Но судебная практика позволила внести коррективы в закон. Так как дети не могут быть признаны бывшими родственниками, то они не теряют право на проживание в отцовской квартире.

Как же все-таки выписать жену после развода из квартиры, порядок действий

Итак, если у мужа есть основания для выписывания бывшей супруги, а той нет причин для дальнейшего проживания в квартире мужа, то нужно действовать следующим образом:

1. Оформить развод и получить на руки свидетельство о расторжении брака. Это главный документ, которым можно подтвердить отсутствие прав на жилье у бывшей родственницы.
2. Попросить женщину выписаться добровольно, оставляя ей некоторое время для поиска нового места прописки.
3. Инициировать судебное разбирательство в случае, когда последовал отказ на добровольную выписку.
4. Получить на руки решение суда о принудительной выписке. С этим документом нужно следовать в паспортный стол, где на основании судебного решения снимут претендентку с регистрационного учета.

Это стандартный порядок, который может изменяться при наличии определенных обстоятельств.

Основание – за долги

В ситуации, когда претендентка сохраняет за собой право на жилую площадь мужа, то она обязана разделять с ним долги по коммунальным услугам. Если счета не оплачиваются, при этом бывшая родственница фактически проживает отдельно, то ее можно попробовать выписать за долги. Это обстоятельство послужит веским основанием для принятия решения в суде.

Внимание! Но способ выселения за долги может быть использован лишь в ситуации, когда супруга не является собственницей доли в квартире. Для полноправных владельцев долг не может служить основанием для выписки.

Когда супруга отказалась от приватизации в пользу мужа, детей, то выписать ее будет проблематично. Но если будет доказано, то обстоятельство, что она является собственницей другого приватизированного объекта и давно не проживает в спорной квартире, то шансы у истца появляются.

Если жена не собственница

Когда супруга не имеет имущественных прав на спорный объект, то для выписки не потребуется даже ее личного согласия. Суд принимает решение в пользу истца, тот идет в паспортный стол и претендентку снимают с регистрационного учета. Как правило, при наличии всех бумаг о разводе и правоустанавливающих документов на жилье, проблем не возникает.

Но стоит обратить внимание на тот момент, что при отсутствии у женщины собственной жилой площади, суд может отсрочить ее выселение. Претендентка получает в таком случае определенный срок для выполнения постановления суда, а именно выписки на новые жилые метры.

Если нет согласия

По сути «прописка» не дает гражданину право на жилье собственника. Но выселение из квартиры может быть проведено только по согласию претендента на выселение или по решению суда. Таким образом, можно выделить два способа прекращения регистрации:

• добровольный, по согласию сторон;
• принудительный, по судебному решению.

Обратите внимание! Без наличия согласия бывшей супруги, выселить ее можно будет только на основании судебного постановления.

Но опять-таки не стоит забывать о тех моментах, что суд не сможет принять решение о выселении:

• собственника доли в приватизированном объекте;
• гражданина, который подписал отказ от приватизации в пользу третьих лиц.

• жилье приобреталось вторым супругом еще до регистрации брака;
• недвижимость была получена претендентом в дар либо же в порядке наследования;
• претендент на выселение нарушает общественный порядок;
• бывший супруг, которого нужно лишить права на проживание, имеет долги за коммунальные услуги в обозначенном законом размере;
• совместное проживание становится невозможным по причине алкоголизма претендента на выписку.

Если есть ребенок

Как уже отмечалось выше, ребенок не может потерять родство с отцом. Развод с матерью детей, не является основанием для выписки малолетних граждан. В СК четко определено, что несовершеннолетние лица имеют право на жилую площадь обоих родителей. Даже в ситуации, когда принято решение о совместном проживании отпрысков с матерью, чада сохраняют за собой возможность проживания в отцовской квартире.

Когда бывшая супруга категорически против выписки детей с жилой площади бывшего супруга, то суд не сможет удовлетворить прошение истца о принудительном выселении.

Кроме того, согласия обоих родителей недостаточно для лишения регистрации малолетних лиц. Без согласия органов опеки, которые обязаны действовать в интересах детей, произвести операцию не получится.

Обращение в суд

Когда мирный способ урегулирования ситуации не принес результата, претенденту нужно обращаться в суд. Для решения такого вопроса нужно выбирать районный судебный орган по месту дислокации спорного объекта.

Исковое заявление должно включать в себя такие моменты:

• обстоятельства дела;
• меры мирного урегулирования, которые были предприняты сторонами;
• ссылки на нормы закона, которые подтверждают нарушение;
• требование, где истец просит признать утрату бывшей супругой права на проживание в его квартире.

Список документов, которые потребуются суду.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Очень редко при разводе бывшим супругам удается мирно урегулировать все имущественные вопросы, особенно когда дело касается квартиры. Казалось бы, что может быть сложного в выписке бывшей жены – родственные связи разорваны, а значит и права на проживание на жилплощади мужа должны быть аннулированы автоматически. Но, на практике не все так просто: во-первых, принудительно выписать человека можно только в судебном порядке, а во-вторых, при рассмотрении дела судья обращает внимание на множество факторов, таких как статус жилья, распределение долей между бывшими супругами, наличие несовершеннолетнего ребенка и прочее.

Можно ли выписать бывшую жену без ее согласия

Согласно 31 статье ЖК РФ после развода муж вправе выписать жену из своей квартиры, но только при условии, что ранее супруги не заключали между собой письменное добровольное взаимовыгодное соглашение о сохранении имущественных прав в случае развода. Если такой документ отсутствует, выселение женщины и сопутствующее снятие ее с регистрационного учета возможно как по ее добровольному желанию, так и принудительно по решению суда.

Основания

В соответствии с положениями Конституции РФ у каждого гражданина нашей страны есть законное право на жилье, поэтому для его принудительной выписки должны быть уважительные причины, например такие:

• после развода, муж перевел муниципальное жилье в собственность, а прописанная в квартире жена не принимала участия в приватизации;
• женщина длительное время не проживает в данной квартире или уклоняется от оплаты коммунальных услуг;
• в брачном контракте указано, что после развода квартира переходит в собственность мужа.

В принципе, являясь единоличным собственником жилья, муж может в любой момент инициировать принудительную выписку, но из этого правила существует ряд исключений. Суд не разрешит выселить бывшую жену из квартиры, если:

• женщина принимала участие в приватизации и владеет долей в общей квартире;
• женщина подписала отказ от участия в приватизации в пользу мужа или детей;
• квартира приобретена супругами совместно уже после брака, в том числе и в ипотеку;
• согласно условиям брачного контракта, у женщины есть право пожизненного проживания в спорной квартире;
• это единственное жилье и финансовые возможности не позволяют даже снять квартиру для временное проживание;
• спорное жилье является муниципальным.

Как выписать из квартиры бывшую жену

Если бывшим супругам удалось мирно урегулировать все имущественные споры, и жена согласилась выписаться из общей квартиры добровольно, то достаточно прийти с паспортом в региональное отделение УВМ УМВД РФ и написать соответствующее заявление. Через три рабочих дня она получит свой паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета. А вот когда женщина даже не хочет слушать о выселении, то судебная тяжба, скорее всего, неизбежна.

Порядок действий

Первое с чего следует начать, решив выписать жену без ее согласия, это все-таки попытаться решить конфликт без суда. Досудебное урегулирование спора этап обязательный и даже если разговоры ни к чему не приведут, в будущем они будут доказательством того, что со своей стороны, вы сделали все возможное чтобы уговорить жену выписаться добровольно.

Если переговоры ни к чему не привели, необходимо писать исковое заявление в районный суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Процедура

Решив принудительно заставить жену сняться с регистрационного учета по месту жительства необходимо действовать по следующему алгоритму:

На досудебной стадии:

• провести переговоры с бывшей супругой;
• вручить ей требование, изложенное в письменном виде, о добровольном снятии с регистрационного учета.

О том, как правильно составить требование о выселении, вы узнаете на нашем сайте.

Если переговоры прошли безуспешно, начинаем готовиться к суду:

• составляем исковое заявление;
• собираем доказательства незаконности проживания бывшей жены в квартире мужа;
• собираем необходимый пакет документов;
• оплачиваем госпошлину.

Судебная стадия:

• сдаем исковое заявление вместе с подготовленными документами в канцелярию районного суда общей юрисдикции;
• отстаиваем свою позицию на слушаниях;
• получаем на руки исполнительный лист.

Снимаем бывшую жену с регистрационного учета:

• передаем копию исполнительного листа сотруднику регионального отделения УВМ УМВД РФ;
• если жена даже после выписки отказывается покидать квартиру, с оригиналом исполнительного документа идем к приставам и пишем заявление о принудительном выселении (о выселении после судебного решения вы можете ).

Выписка жильца на основании судебного постановления осуществляется регистратором автоматически без его присутствия.

Исковое заявление

Составление искового заявления очень важный этап и подойти к нему следует с максимальной ответственностью. Любая ошибка в тексте или структуре документа может стать основанием для отказа в его принятии.

В тексе заявления обязательно необходимо указать:

• названия суда;
• ФИО и контактные данные истца и ответчика;
• суть вопроса;
• ссылки на имеющиеся доказательства и на законодательные нормы;
• просьба о принудительной выписке бывшей супруги с ее последующим выселением;
• список всех документов, приложенных к заявлению;
• дата, подпись заявителя.

После того, как секретарь суда проверит правильность составления иска, документ будет принят в работу.

Документы

Обязательный пакет документов для суда должен состоять из:

• квитанции по оплате госпошлины;
• правоустанавливающих документов на жилье;
• свидетельства о правах на собственность, полученное в Росреестре;
• выписки из ЕГРН;
• договоров, справок, квитанций и прочих документов, указывающих на утрату бывшей женой прав на спорное имущество.

Стоимость

Размер госпошлины за подачу иска неимущественного характера в районный суд в 2019 году составляет 300 рублей.

А за непосредственное внесение изменений в документы в миграционных органах платить не придется – эта процедура бесплатна.

Сроки

Рассмотрение искового заявления судебной канцелярией займет не более 5 рабочих дней. На проведение слушаний отводится один месяц, принятие решения и вынесение судебного постановления о выселении у суда есть ровно месяц, еще 30 календарных дается ответчику на обжалование решения.

Нюансы:

Прежде чем начинать принудительную выписку, трезво оцените свои возможности, ведь может случиться так, что суд, заслушав аргументы обеих сторон, встанет на сторону ответчика.

Если жена-собственница

Если квартира является законной собственностью жены, а бывший муж просто прописан там, не стоит даже начинать процедуру принудительного выселения, так как женщина, в отличие от мужчины, имеет неоспоримые имущественные права на жилье.

Из приватизированной квартиры

1. Женщина, добровольно отказавшаяся от участия в приватизации в пользу бывшего мужа, имеет полное право на пожизненное проживание на спорной жилплощади. Суд удовлетворит ваше требование о принудительной выписке, только если будет доказано, что ответчица имеет в собственности другое жилье.
2. Женщине, не являющейся собственницей спорной квартиры, но имеющей финансовой возможности на данный момент снять другое жилье и переехать, вероятнее всего, будет дано судом время на поиски нового места жительства, все это время супругам придется проживать совместно.
3. Если жена является законной собственницей половины общей квартиры, выписаться оттуда она может только добровольно. В суд подавать бессмысленно.

Из муниципальной квартиры

Владельцем муниципальной квартиры является районная администрация, поэтому любые регистрационные действия в отношении этого недвижимого имущества должны осуществляться с ее разрешения.

Выписка бывшей жены по инициативе мужа возможна только в двух случаях:

1. Женщина уже более полугода не проживает по адресу прописки и уклоняется от оплаты коммунальных услуг.
2. Из-за дебоширства бывшей жены, ее пьяных посиделок с друзьями, порчи имущества в результате ее действий, условия проживания мужа стали невыносимыми.

За долги

Когда бывшая жена не исполняет свою часть обязательств по квартплате, у мужа, проживающего с ней совместно, есть полное право требовать через суд принудительного выселения должницы. Но, если женщина имеет пожизненное право на проживание в квартире из-за добровольного отказа от участия в приватизации в пользу мужа или является собственницей доли в совместно нажитом имуществе, вероятнее всего иск удовлетворен не будет.

С ребенком

Если до развода у семейной пары родился ребенок, то принудительно выписать его ни из муниципальной, ни из приватизированной квартиры не получится, а вот в отношении бывшей супруги инициировать процедуру принудительного снятия с регистрационного учета муж имеет полное право, но только при наличии достаточных для этого оснований.

Если же собственник жилья не является ребенку ни родным отцом, ни усыновителем, то он может выписать бывшую жену (не собственницу) вместе с ее ребенком в любой момент, но только через суд. При этом в качестве ответчиков в заявлении необходимо указывать и мать, и ребенка.

Без согласия

Принудительно лишить человека права не проживание в спорном объекте жилой недвижимости можно только через суд. Все остальные попытки путем применения шантажа или физической силы выселить жильца из квартиры являются незаконными и могут стать поводом для возбуждения против вас уголовного дела.

Возможные сложности

• Если жилье является служебным, к примеру, выданным семье военнослужащего, часто возникают споры, кто должен подавать исковое заявление на принудительное снятие женщины с регистрационного учета по месту жительства – бывший супруг или собственник квартиры.
• С момента получения свидетельства о расторжении брака, родство между супругами автоматически пропадает, единственное, что с этого момента может связывать двух людей – это наличие общих детей. Ребенок, родившийся в приватизированной квартире, автоматически становится собственником ее доли, и принудительно выписать его оттуда невозможно. А так как часто суды оставляют детей проживать вместе с матерями, то принудительно выселить бывшую жену будет очень сложно. К тому же, женщина может выставить к бывшему мужу встречное требование о предоставлении им с ребенком достойного жилья и материального содержания.

Судебная практика

Главное основание принудительной выписки бывших супругов через суд — расторжение брака с автоматическим прекращением родства. Кроме этого, при принятии решения судьи обращают внимание на множество дополнительных факторов, таких как:

• материальная обеспеченность ответчицы;
• наличие у женщины в собственности другого жилья;
• общие несовершеннолетние дети.

Пример. После развода семьи Соловьевых муж продолжил занимать муниципальное жилье, а жена, не оставив контактной информации, покинула квартиру. Спустя некоторое время у мужчины появилась новая женщина, и счастливая пара решила вступить в брак, но прежде они захотели окончательно разорвать все старые связи и выписать Соловьеву из квартиры.

Соловьев сразу же подал заявление в районный суд. К иску было приложено свидетельство о разводе, копии квитанций по квартплате, в оплате которых Соловьева участие не принимала уже более двух лет, договор социального найма.

После ознакомления с текстом иска ответчица выразила несогласие с некоторыми его пунктами. По версии женщины, она была вынуждена переехать на время из спорного жилья из-за социально опасного поведения бывшего мужа, который всячески пытался испортить ей жизнь. Кроме того, ответчица убедила суд в том, что готова в полном объеме в кратчайшие сроки погасить задолженность по квартплате. В доказательство своих слов Соловьева привела нескольких соседей, которые подтвердили асоциальное поведение истца.

Выслушав доводы сторон, судья постановил в удовлетворении требований по иску Соловьева отказать, право Соловьевой на проживание в спорной квартире сохранить в полном объеме.

Нужен юрист

Если у вас возникла выписать бывшую жену из квартиры, но вы не знаете, как это сделать – обратитесь к специалистам нашего сайта. Они смогут бесплатно оказать вам консультативную помощь, посоветовать, как и куда обратиться.

Вообще, если добровольная выписка бывшей супруги невозможно, то лучше обратиться к опытному юристу в области жилищных споров. Именно он сможет:

• добиться досудебного урегулирования спора;
• составить исковое заявление;
• собрать необходимые документы;
• обратиться и в суд и защитить там ваши интересы;
• добиться исполнения судебного решения.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте

Инструкция

Бывшая супруга после развода прав на жилое помещение не теряет, даже в том случае, если квартира эта муниципальная. Самый простой способ, как прекратить регистрацию бывшей супруги по данному адресу, - это договориться с ней. Если вы после развода остались в хороших отношениях, то достаточно будет просто поговорить по душам, привести свои доводы, выслушать противоположную сторону. И вопрос решится.

Если же договориться с женой достаточно проблематично, то придется обращаться в суд. Правда, без проблем ее выпишут только в том случае, если ее действия подпадают под ст.91 Жилищного кодекса РФ. То есть, если ваша бывшая жена - буйная хулиганка, алкоголичка или наркоманка, то ее лишат регистрации в один момент. Однако это еще нужно доказать. Поэтому для подобного судебного заседания вам нужно будет собрать свидетельские показания и другие документальные подтверждения ваших слов.

В других же случаях практически невозможно выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия. Даже если она не оплачивает коммунальные услуги. Эта норма прописана в ст.71 ЖК РФ. Единственный вариант, которым вы можете воспользоваться в данном случае, прописан в ст.72 ЖК РФ. Согласно закону вы можете настоять на принудительном размене . Таким образом бывшая супруга окажется выписанной автоматически.

Что же касается окончания регистрации бывшей жены в приватизированной квартире, то здесь есть свои нюансы. Так, например, без проблем вы сможете выписать супругу с вашей жилплощади в том случае, если она была куплена и приватизирована до брака. То же самое относится и к подаренной вам квартире. В этих случаях вы являетесь единоличным собственником и можете сами принимать решения о регистрации того или иного члена вашей семьи в вашей квартире.

Если же жилплощадь была приобретена вам во время брака, то выписать супругу не получится. Для того чтобы решить проблему с разделом квадратных метров, вам придется обратиться в суд. Он и определит порядок раздела имущества и размер выделяемых долей.

Что же касается детей, то с ними ситуация еще сложнее. Выписать несовершеннолетних из приватизированной жилплощади запрещено законом. Чтобы лишить ребенка регистрации, вы должны обеспечить ему равноценную долю в другом жилом помещении. Однако здесь есть и свои подводные камни. Согласно законодательству, ребенок не может быть прописан в жилом помещении без хотя бы одного из своих родителей. А это значит, что долю вам нужно выделять либо в той квартире, в которой прописаны непосредственно вы, либо дополнительно выделить долю и матери ребенка.

Проще выписать ребенка из муниципальной квартиры, если фактически он проживает с матерью в другом месте - там, где она зарегистрирована. В этом случае, на основании судебного решения и согласия органов опеки и попечительства, можно лишить ребенка регистрации на вашей жилплощади.

Жилищный вопрос до сих пор остается самым важным. Очень часто он приводит к ссорам, разрывам, судебным разбирательства. На первом месте стоит проблема прекращения регистрации после развода. Для решения всех квартирных вопросов стоит обратиться к юристу или прочитать Жилищный кодекс Российской Федерации.

Инструкция

Если вы являетесь собственником приватизированного жилого помещения.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право регистрации в вашей квартире в случае за бывшими членами семьи не сохраняются. То есть, ваша бывшая жена автоматически теряет право проживания на данной жилищной площади. Необходимо просто обратиться в суд, предоставив свидетельство о расторжении брака. Решением суда регистрация вашей жены будет прекращена. Эта же Жилищного кодекса содержит важное замечание: если у выписываемой бывшей жены нет жилищной площади, где она могла бы зарегистрироваться, суд может обязать обеспечить ее жильем.
Если же брак между вами не расторгнут, то в ходе судебных слушаний вам нужно будет доказать причину снятия с регистрационного учета. Например, в качестве обоснования могут выступить подтвержденные данные о нанесении вам, как собственнику квартиры, . Можно сослаться на регистрацию без вашего согласия и т.д. Как полноправный собственник, вы вправе сами решать, кому предоставить возможность регистрации в вашей квартире. Согласие человека, которого вы пытаетесь лишить регистрации, не требуется.
Эти нормы не касаются ваших несовершеннолетних детей. Обратите внимание на статью 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что «местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет» детей является место проживания их родителей. То есть, ребенок имеет право проживать как на вашей жилищной площади, так и в квартире матери. Важно учитывать следующее обстоятельство: любая попытка изменить место регистрации ребенка, которая приведет к ухудшению его положения, будет считаться нарушением прав ребенка. Лучше всего в данном случае обратиться к профессиональному юристу, а в ходе судебного разбирательства сослаться на фактическое проживание ребенка на другой жилплощади с женой (бывшей супругой).

Если вы являетесь нанимателем жилого помещения.
Лишить человека регистрации в подобной квартире можно:

а) при согласии самого человека;

б) по решению суда в связи с обращением собственника квартиры;

в) по решению суда в связи с вашим обращением.
Таким образом, если вы не смогли договориться с женой, вам следует:

1. Обратиться к собственнику квартиры с просьбой о прекращении регистрации вашей жены и ребенка. Хозяин квартиры должен будет написать заявление в суд с требованием прекращения регистрационного учета. При этом, хозяин квартиры также может сослаться на угрозу материальному состоянию жилплощади или жизни и здоровью.

2. Обратиться в суд лично с заявлением, что проживание совместно с вами жены представляет угрозу для других нанимателей и собственника жилья, а также ухудшает состояние жилой площади.

3. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса, можно потребовать от собственника квартиры прекращения договора найма в связи с тем, что проживающий вместе с вами человек (ваша жена) фактически живет в другом месте. Для этого вам потребуются доказательства проживания человека на другой территории. Хозяину квартиры необходимо будет обратиться в суд с заявлением об отмене регистрации в связи с прекращением действия договора найма. После этого можно одновременно перезаключить договор, указав в качестве нанимателя только вас, исключив регистрацию совместно с вами вашей жены и ребенка.
Выселение ребенка из квартиры, в которой вы проживаете по договору найма, возможно только при обращении в суд собственника данной жилищной площади.

В том случае, если жилищная площадь является совместно нажитым имуществом, прекращение регистрации другого собственника жилья по вашему заявлению невозможно. То есть, если собственниками квартиры являетесь и вы, и ваша жена, то выписать ни ее, ни ребенка не представляется возможным.

Обратите внимание

После отмены института прописки и введения регистрации для снятия человека с регистрационного учета необходимо обращение в суд.

Постановка на регистрационный учет возможна одновременно по двум и более адресам.

Для регистрации можно воспользоваться услугами сайта ФМС

Постановка граждан на регистрационный учет и снятие с него регулируется постановлением Правительства № 713 и его многочисленными редакциями. Чтобы выписать детей из квартиры бабушки, следует учитывать, на каком основании они были в нее прописаны, а также их возраст.

Вам понадобится

• - заявление в отдел миграционной службы;
• - документы на квартиру;
• - документы, устанавливающие личность;
• - доверенность;
• - постановление опеки;
• - заявление в арбитражный суд.

Инструкция

Несовершеннолетних регистрируют на жилплощадь, где прописаны их родители, законные представители или опекуны. Поэтому снять ребенка с регистрационного учета, если он был прописан в вашей квартире и вы являетесь бабушкой, смогут по письменному заявлению родителей или одного из них, если они меняют место жительства и из вашей квартиры.

Если вам выдали нотариальную доверенность, например, по причине того, что родители, опекуны или законные представители не могут лично обратиться в отдел миграционной службы для совершения выписки, то вы имеете право самостоятельно выписать на основании доверенности.

Если ребенок является собственником квартиры или имеет права собственности на ее часть, то для осуществления выписки обратитесь в органы опеки и попечительства с письменным заявлением. Подать заявление лично от себя вы можете лишь в тогда, когда являетесь опекуном или законным представителем несовершеннолетнего. В противном случае сделать это обязаны родители, опекуны или законные представители. Непосредственная выписка возможна только при наличии постановления органов опеки, подписанного главой районной администрации.

При временной регистрации она автоматически заканчивается по истечению срока, указанного в заявление, которое было подано перед регистрацией или на основании заявления собственника жилья при снятии с учета.

Если родители, опекуны или законные представители не хотят выписываться сами и снимать с регистрационного учета ребенка, то выписка возможна лишь по постановлению, вынесенному в судебном порядке. Для этого вам следует обратиться в арбитражный суд с заявлением от собственного имени.

Видео по теме

Источники:

• Регистрация и снятие с регистрационного учета

Совет 4: Как выписать из квартиры непроживающего бывшего мужа

Любовь прошла, и бывшие супруги разъехались. Но бывает и так, что муж по-прежнему остается зарегистрированным в той квартире, где осталась жить его бывшая жена. В этом случае встает вопрос о выписке, поскольку его присутствие сказывается на коммунальных платежах или тормозит процесс продажи квартиры. Выписать из квартиры непроживающего бывшего мужа вполне возможно.

Инструкция

Если жилье не приватизировано, но ваш бывший муж, проживая отдельно, не оплачивает коммунальные услуги, не торопиться него, то выписать его без суда вы не сможете, поскольку согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет для него потерю права . Но вы можете обратиться в муниципалитет и потребовать, чтобы неприватизированную квартиру принудительно разменяли. Если такой размен невозможен, то вы имеете право обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право на пользование жилья. Основанием для этого можно считать его добровольный переезд в другое помещение или квартиру и отказ от обязанностей по содержанию спорной квартиры. После получения положительного судебного решения, вы можете решить вопрос с его выпиской.

В том случае, если квартира находится в вашей собственности и была приобретена вами еще до брака, вопрос можно решить быстрее. Согласно ст. 31 ЖК РФ право собственности вашего супруга на эту квартиру прекращается автоматически в момент расторжения брака с вами. Вы можете выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия. Обратитесь с иском о его выселении в суд, сославшись на ч.4 ст.31 ЖК РФ. На основании решения суда вы сможете выписать его из квартиры.

Бывает и так, что вы проживали и были зарегистрированы вместе с мужем на квартире у вашего родственника. Квартира находилась в собственности родственника, и он затем ее вам подарил. В этом случае, вы также можете выписать из нее вашего бывшего мужа, поскольку по ст.292 ГК РФ право собственности перешло к вам, и это является основанием для прекращения права пользования этой квартирой вашим бывшим мужем. Выписать его вы можете также на основании решения суда о выселении.

Обратите внимание

Выписку в административном порядке производят компетентные органы регистрационного учета на основании судебного решения о выселении.

Полезный совет

Если вы регулярно вносили плату за коммунальные услуги, в том числе и за бывшего мужа, прописанного в квартире, то вы имеете право потребовать через суд компенсации денежных сумм, уплаченных вместо него.

Существующий в России институт регистрации значительно усложняет различные операции с жильем. Тем не менее, существуют различные условия, при которых кого-либо, например, супругу, даже зарегистрированную в служебном жилье, можно выписать из квартиры.

Инструкция

Узнайте, согласна ли жена добровольно выписаться из служебной квартиры. В этом случае ей достаточно будет обратиться в паспортный стол с документом, удостоверяющим личность, и написать соответствующее заявление. После этого она будет снята с регистрации, о чем будет поставлен специальный штамп в паспорт.

При отсутствии согласия супруги уточните, на каком основании она поселилась в данной квартире. Если она ответственный квартиросъемщик, то шансов на ее выселение практически нет. Вы можете только договориться о том, кто будет жить в данной квартире и на каком основании.

Если квартира получена вами, а супруга прописана в ней по семейным обстоятельствам, принимайте дальнейшие решения в зависимости от вашего нынешнего семейного положения. Если вы собираетесь расстаться с женой, то сначала оформите . При этом служебное жилье не будет участвовать в разделе имущества, так как оно не принадлежит вам. После этого подайте в суд на снятие с регистрации бывшего члена семьи. Однако положительное решение вопроса не гарантированно. Если это единственное жилье вашей уже бывшей жены, то ее регистрация может быть сохранена. В этом случае у вас остается право

Как выписать бывшую жену – вопрос, который возникает у мужчин-собственников жилья, после развода. На основании прекращения брака и расставания с женой, бывший муж по понятным причинам хочет выписать бывшую жену из своей квартиры. может пройти быстро и по согласию, а может стоить владельцу квартиры дополнительных хлопот.

Хорошо, если бывшая супруга выписывается из квартиры в добровольном порядке или посредством соглашения при разделе совместно нажитого имущества. В противном случае, когда она не соглашается на выписку из квартиры, мужчине приходится стать инициатором судебного процесса и выписать супругу через решение суда.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

Оставьте сообщение!

Для того, чтобы выписать бывшую жену через суд, необходимы такие документы:

1. свидетельство о расторжении брака;
2. свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. выписка из домовой книги.

Как выписать бывшую жену через суд. Порядок действий

Если мужчина – собственник квартиры, из которой он хочет выписать бывшую жену, он должен составить и подать иск в суд, приложить к нему копии документов (выписку из домовой, свидетельство о праве на собственность квартиры, свидетельство о разводе).

В исковом заявлении описывается требование: так как бывшая жена более не член семьи, истец, пользуясь правом собственника квартиры, требует снять ее с регистрации, выписать из квартиры по решению суда.

Если у бывшей жены не имеется другого места проживания

В случае, если у бывшей супруги нет иного места проживания, дело о ее выписке из квартиры несколько сложнее. Решение суда может быть более лояльным по отношению к ней. Суд может дать женщине время на поиск жилья. В течение этого времени она может проживать в квартире бывшего супруга по закону. Но по окончанию срока, отпущенного ей на поиск жилья, она может быть выселена супругом в принудительном порядке.

В иске необходимо указать, живет ли бывшая супруга в вашей квартире или только зарегистрирована по этому адресу, вносит ли оплату за коммунальные услуги. Если вам известно, по какому адресу проживает бывшая жена, напишите об этом в иске. Когда бывшая супруга намеренно или случайно выехала из квартиры, будучи прописана в ней, и не сообщила вам ее местонахождения, она может быть выписана принудительно> по этой причине.

Имеет значение и когда ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире. Если она не имеет на квартиру и была зарегистрирована в квартире после того как право собственности перешло к вам, это хорошее основание для ее беспроблемной выписки.

Если квартира была приватизирована на вас, а ваша бывшая жена отказалась от права приватизации, она сохранит возможность законного проживания в вашей квартире и после развода-раздела имущества. Вы не сможете выселить ее самостоятельно. Обратитесь к и жилищному праву, чтобы правильно составить иск и выработать правовую позицию.

Если необходимо выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, вам необходимо доказать, что она фактически проживает в другой квартире. Это муторно, но решаемо. Нужно привлечь свидетелей, взять с них письменные показания. Если же ваша бывшая жена проживает в квартире, то для выписки ее нужно посоветоваться с юристом. В одиночку вы не осилите этот вопрос.

Как выписать бывшую жену из квартиры? Второй способ

Когда один из супругов после женитьбы был прописан в квартире второго, а квартира была приобретена до брака, выписка прописанного в случае расторжения брака – закономерное явление.

Для того, чтобы выписать бывшего супруга или супругу нужно:

1. свидетельство о разводе супругов;
2. свидетельство о праве собственности на квартиру.

Дело можно решить и мирно. Предложите бывшей жене добровольно и по-хорошему выписаться из квартиры и покинуть ее. Объясните, что у нее нет законных оснований проживать в квартире без вашего согласия.

Если на предложение о добровольной выписке вы получите отказ, нужно действовать через суд. Готовьте иск в суд о выселении бывшей жены . Форма документа – простое заявление.

Справа в углу листа укажите наименование суда, вашу фамилию, имя, отчество, адрес проживания. Напишите данные вашей бывшей супруги: фамилию, имя, отчество, адрес проживания.

Документ будет называться: Исковое заявление о выселении бывшей супруги . Укажите документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру, напишите адрес квартиры, когда была куплена. Сведения о квартире должны быть указаны исчерпывающие. Когда был заключен и расторгнут ваш брак, Есть ли у вашей жены близкие родственники, собственная недвижимость, место для проживания.

Ссылки на законы РФ так же полезны для дела. Статья 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ гласит, что после развода бывший супруг должен покинуть жилое помещение, принадлежащее второму супругу если квартира была получена тем до брака.

Добавьте к заявлении требование о выселении бывшей жены из квартиры.

Приложение к иску о выселении бывшей жены

Приложением к иску могут быть документы, упомянутые в заявлении.

Это могут быть, например, копия договора купли-продажи о приобретении вами квартиры, копия свидетельства о разводе, копия выписки из дом. книги, копия свидетельства ЕГРП, квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление составьте в двух экземплярах, подпишите и поставьте подпись. Первый экземпляр отправьте в суд с копиями документов. Второй экземпляр отправьте ответчице – бывшей жене. Почтовые квитанции об отправке писем, опись вложений со штампом почтового отделения сохраните.

После того, как суд вынесет решение, органы регистрации учёта обязаны в течение трех дней выписать бывшую жену из вашей квартиры.

Задайте вопрос, мы в онлайне!

Оставьте сообщение!

8-921-904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Выселили из квартиры, что делать?

История человека, который потерял и квартиру и прописку. Как ему поступить, чтобы отстоять свои права?